レーベン川崎小田一丁目

  • 神奈川県川崎市川崎区小田一丁目

  • 南武線 / 川崎新町駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 7階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
4,680万円
66.8万円/㎡
相場
4,902万円
70.0万円/㎡
3,696
4,500
5,304
6,109
AI査定結果
推定相場価格
4,902万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,500万円〜5,304万円
64.2万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
レーベン川崎小田一丁目
4,680万円（66.8万円/㎡）/ 2階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は72.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/254,680万円66.8万円2階 70.06㎡ 3LDK東
2025/07/114,580万円71.9万円2階 63.7㎡ 3LDK東
2025/06/234,850万円67.5万円3階 71.85㎡ 2LDK+S南
2025/06/075,400万円73.6万円4階 73.38㎡ 3LDK東
2025/05/134,980万円63.6万円5階 78.31㎡ 3LDK南
2025/04/154,780万円75.0万円5階 63.7㎡ 3LDK東
2025/04/124,980万円72.6万円3階 68.61㎡ 2LDK+S南
2025/03/265,350万円68.3万円5階 78.31㎡ 3LDK南
2025/03/255,680万円78.4万円3階 72.44㎡ 3LDK南
2025/03/235,180万円71.5万円6階 72.44㎡ 3LDK南
2025/03/115,480万円75.6万円6階 72.44㎡ 3LDK南
2025/03/114,880万円76.6万円5階 63.7㎡ 3LDK東
2025/03/044,980万円72.2万円7階 68.99㎡ 2SLDK東
2025/02/245,780万円71.8万円4階 80.46㎡ 4LDK+WIC+SIC南
2025/02/235,780万円73.8万円5階 78.31㎡ 3LDK南
2025/01/094,780万円67.3万円6階 71㎡ 3LDK南
2024/11/245,980万円74.3万円4階 80.46㎡ 4LDK+WIC+SIC南
2024/10/284,980万円70.1万円6階 71㎡ 3LDK南
2024/09/246,180万円76.8万円4階 80.46㎡ 4LDK+WIC+SIC南
2024/09/015,180万円75.1万円7階 68.99㎡ 2SLDK東
2024/08/205,080万円71.5万円6階 71㎡ 3LDK南
2024/08/055,280万円67.4万円6階 78.31㎡ 3LDK南
2024/06/174,690万円73.6万円7階 63.7㎡ 3LDK東
2024/06/155,380万円78.0万円7階 68.99㎡ 2SLDK東
2024/05/115,580万円71.3万円1階 78.31㎡ 3LDK南
2024/05/115,380万円68.7万円6階 78.31㎡ 3LDK南
2024/05/065,680万円82.3万円7階 68.99㎡ 2SLDK東
2024/05/064,780万円75.0万円7階 63.7㎡ 3LDK東
2024/03/114,580万円65.4万円2階 70.06㎡ 3LDK東
2024/03/115,480万円70.0万円6階 78.31㎡ 3LDK南
2024/01/064,980万円66.1万円5階 75.39㎡ 3LDK南
2023/11/185,380万円71.4万円5階 75.39㎡ 3LDK南
2023/11/144,580万円66.9万円5階 68.41㎡ 3LDK東
2023/10/244,780万円69.9万円5階 68.41㎡ 3LDK東
2023/09/104,980万円72.8万円5階 68.41㎡ 3LDK東
2023/07/085,980万円86.7万円7階 68.99㎡ 2LDK+納戸×東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
レーベン川崎小田一丁目
川崎市川崎区小田一丁目
川崎新町駅5分 4,680万円66.8万円70.06㎡3LDK2階 / 7階建 東2018年108戸RC
2024/02/08アーリアシティ川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅10分 4,980万円75.2万円66.2㎡2LDK+S(納戸)2階 / 13階建 南東2014年70戸RC
2024/06/04アーリアシティ川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 5,480万円82.8万円66.2㎡2LDK+S2階 / 13階建 南東2014年71戸RC
2024/05/11レーベン川崎京町
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅9分 5,480万円75.7万円72.38㎡3LDK3階 / 7階建 南2018年79戸RC
2025/04/22ライオンズマンション京町
川崎市川崎区京町二丁目
鶴見市場駅10分 3,480万円57.2万円60.87㎡3LDK2階 / 7階建 南西2014年72戸RC
2025/04/30シティハウス川崎富士見公園
川崎市川崎区大島四丁目
川崎駅17分 5,480万円81.3万円67.41㎡3LDK9階 / 9階建 南2016年67戸RC
2023/11/26ウェリス川崎大師
川崎市川崎区中瀬三丁目
東門前駅7分 4,200万円61.4万円68.37㎡3LDK1階 / 7階建 南2014年62戸RC
2024/05/27カサーレ川崎ネクシア
川崎市川崎区小田栄二丁目
小田栄駅4分 4,180万円61.1万円68.44㎡3LDK6階 / 14階建 南西2015年125戸RC
2025/06/08マークウィング川崎
川崎市川崎区観音二丁目
川崎大師駅14分 4,380万円62.6万円70㎡3LDK6階 / 7階建 南2015年150戸RC
2025/07/28プライム川崎小島新田
川崎市川崎区江川一丁目
小島新田駅4分 4,180万円68.3万円61.2㎡2LDK3階 / 7階建 南西2022年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市川崎区では29.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して33.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
102.4万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市川崎区
101.0万円/㎡
前年比+29.6%

マンション概要

マンション名レーベン川崎小田一丁目
所在地神奈川県川崎市川崎区小田一丁目
交通南武線川崎新町駅徒歩5分
築年月2018年
階数7階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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